第1066章 贷款

徐方心里快速计算了下。

        两个省，自己至少得整三十栋楼。就算自己买十栋楼，每栋楼的均价按两亿五计算，这也得二十五亿。

        0.5%的抽成，就是一千二百五十万的中介费。况且人家好好的楼卖掉，人家会同意？除非有一定溢价！

        这样总价还要再高一些。

        想了想，徐方直接拒绝了：“雷总，这个比例有点高了，这次购买的金额比较大，可能会上三十亿，你们的提成，最多给你们2%。”

        三十亿！

        听到徐方报出的数额，饶是雷玉珍此刻也忍不住倒吸了口冷气。

        强行让自己平静下来，雷玉珍苦笑道：“徐总，你这杀价未免太狠了，现在房屋中介这么多，市面对外宣传，最低的价格也得2%，一些大客户，中介费最低也是1%，我给你降到0.5%已经是我们的上限了，你这么杀价让我太为难了。这样吧，我们各退让一步，0.45%可以吗？”

        “0.35%，你看看行不行？如果不行我再联系别家问问。”徐方又开了个价码。

        别家应该很难开出这个比例，但如果一些人真想赚这钱，很可能4%会同意徐方。根据心理学来看，如果自己屡次拒绝，等别人开了4%的条件，哪怕自己开到3.7%的提成，徐方也可能会选择别家。不因为别的，就因为面子。

        为了这些中介费失去丢掉一个大客户的风险，未免有点不划算。

        想了想，雷玉珍才叹了口气，苦笑道：“徐总，您这价杀的够狠，那就先按这个比例来吧，真的，整个中介市场都不会再有这种价格。”

        徐方自然知道这个比例很低，如果对方因为分成比例低就怠慢了干活，对自己来说也不是件好事，犹豫了下徐方才道：“雷小姐，这次就靠你了。你知道豆蔻泥吧？如果这次能谈妥十间以上的楼房，我会送你一瓶。”

        “豆蔻泥？”听到这个，雷玉珍失声叫道：“真的假的？”

        “当然是真的，骗你干嘛。”徐方温和笑道。

        “徐总你太帅了，你放心，这楼我一定都给你谈下来！”

        “那咱们合作愉快！”徐方客气了句便挂了电话。

        电话那边的雷玉珍，此刻脸上有些难以掩饰的激动。豆蔻泥，那可是豆蔻泥啊！官网上就得十万一瓶，现在黑市的价格，听说都炒到百万了！

        没想到徐方出手就给了她一瓶，这让她如何不激动？

        在办公室来回走了好几圈，她才克制住想要咆哮的冲动，回到办公桌抄起电话，开始挨个给各个门店的经理打电话。

        ……

        徐方挂了电话后，开始算计自己手里还有多少钱。

        秀兰大酒店这边虽然赚得多，但上次在金陵市买楼，还欠了银行一些钱，到现在还没还清呢，估计流动资质最多分一亿出来。

        岳海村小区那边的楼倒是卖的差不多，投入了四亿多的资金，现在已经回款了九亿多，去掉当时的贷款和米线店的投资资金，现在还有两亿。

        岳海村景区这边，从十月一开园到现在，总利润应该能拿出个两亿。

        周洁那边的蚯蚓养殖场，卖鱼饲料的钱，应该也能拿出个几千万。

        君安保镖公司这边，也能拿出个几千万。

        岳海村酒厂，虽然销量已经起来了，但产量却是个硬伤，利润也不是很高。

        中药厂、山鸡蛋这些，赚的相对就少一些，估计也是小几千万。

        这么简单算算，也就六亿块钱！

        买两栋楼倒是没问题，但是还在再买更多，那就难上加难了。

        想清楚这些，徐方知道自己该找点钱备用了。

        几十亿的款不好贷，如果贷款不来，只能在其他地方想想办法。

        正当徐方无可奈何时，眼睛忽然一亮，顿时有了贷款的主意。

        ……

        两天的时间转眼而过。

        知道徐方在临安市，林香雪也没回青云市，而是坐飞机来到了临安。

        到了这里，已经中午。徐方在酒店亲自下厨，给林香雪做了一桌好菜，加上欣姨三人，一起在包厢里吃个痛快。


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