519章 愈发堕落了
温朔忽然睁开眼，皱眉道：你这上面预估的价位，是从哪儿得到的讯息？
靳迟锐愣了下，尴尬道：因为还没有到确认的时候，所以江岸区安排的工作组负责人，不肯说价，我，我是自己大概猜测，再有从我爸那里得到的一些模棱两可的话语
你啊！温朔哼了一声，道：聪明一世糊涂一时！
靳迟锐一脸困惑。
价位太高了。温朔微笑道：你没有对其他任何人提及到，你写进这份报告中的预估价位吧？
没有，绝对没有！靳迟锐赶紧说道：这涉及到商业机密，我怎么可能提前泄露出去。
那就好。温朔松了口气，点头道：你刚才说，自己中意这所私立中学的校区，我刚才看过一些简介了，无论是面积建筑规模和格局，还是地理位置，都相当好。
靳迟锐面露期许。
稍顿了顿之后，温朔接着说道：你的想法也不错，很有远见。
那，师父您的意思是靳迟锐惊喜，却又有些困惑，纵然自己预估的价位高了很多，实际价位不会太高，至少也得五六千万以上吧？公司从哪儿弄到那么多钱？！
这所中学为什么会倒闭？温朔的思路转化非常快，道：具体情况你有消息吗？
靳迟锐点点头，把这所中学从建立到倒闭的大概情况，讲了一遍。
浅湾中学校区，是江岸区铺家镇的一所私利中学，一九九六年开始建设，九七年下半年正式招生。
是当地三个富商共同出资创建。
不曾想，浅湾中学只招收了两年学生，就因为几位股东在其它生意上赔钱，资金链断裂，无法向学校继续提供资金支撑，而这所私营中学经营时间短，还远未到盈利期，仍处在入不敷出的阶段，于是三家股东矛盾爆，只得关闭了学校。
当初因为浅湾中学的倒闭，还引了诸多家长的愤怒聚集，最终江岸区和镇里共同出面协调，为诸多学生安排就学，强制性要求浅湾中学的三位股东退还学生们缴纳的各项费用，事情才算平息。
而浅湾中学校区，也就此荒废在了这里。
由于三位股东意见不合，相互拆台，导致浅湾中学校区几次有机会卖掉，都没能成功。
到现在，已然是无人过问了。
听完靳迟锐的讲述，温朔皱了皱眉，心里也不想再考虑浅湾中学校区的收购了。
一来资金是个大问题，不好解决；
二来，他不喜欢麻烦，校区买下来之后，三家股东隔三差五地来闹事生意还怎么做？
俗话说强龙不压地头蛇，做生意最忌惮小人找麻烦。
迟锐啊迟锐，就这样的情况，你还把它的价格预估到八千万以上？温朔颇有些怒其不争地哼了一声。
靳迟锐赶紧解释道：主要是我爸说，目前三家股东有两家同意出售，只有一家不同意，还搬入了校区内居住，相关部门最近一直在做他和他家属的思想工作，而且有把握说服。
怎么有把握？温朔诧异道。
那个人叫武玉生，精神上出来点儿问题，比较固执和极端，所以他们家的人，想着为他办理精神病残疾证书，只要证明和证书办妥，他的家属就可以代他签字，转让出售校区的股份了。
我靠温朔忍不住骂了句脏话，道：真狠啊！
靳迟锐尴尬道：他，他应该是真的有精神病，否则家属怎么会这样呢。
你去过那所学校吗？
还没来得及去
温朔想了想，心里还是有些犹豫。
靳迟锐道：师父，虽然您肯定更有远见，判断任何事情都很准确，但，但我觉得浅湾中学校区的收购价，不可能很低，因为那里交通太便利了，建筑设施都是现成的，而且占地面积14o亩，建筑面积达到了三万余平米，仅是目前的地皮市值，就将近七千万了。
所以我说你聪明一世糊涂一时。温朔笑道：各方面条件如此好，却卖不出去，为什么？
我刚才已经说了靳迟锐尴尬道。
哎。温朔点点头，道：所有人现在都琢磨着没戏，恰恰被咱们赶上了，有那么巧？占便宜这种事儿谁都想，可最好是别从一开始就抱着占便宜的想法。
靳迟锐默然思忖师父的话，这些都是教导啊。
温朔说道：行了，明天去看看情况，但你对外透露口风，就说咱们一而不想买，一是价格太高，公司资金紧张；第二，朔远术培训学校不需要这么大的校区，没必要浪费。
那，那另外两处
明天一块儿都看看，再议吧。温朔摆摆手，道：这么晚了，你也别回去了，就在酒店开一间房休息。
哦。
靳迟锐离开后，温朔却无心睡眠。
他站在窗前，望着远不如中海市区那边高楼大厦参差霓虹闪烁彻夜不眠的窗外夜景，脑海中思忖着这三处选址。
都不错啊。
买下那块占地二十余亩的土地，自己建设成半门市房的格局，将来即便是分校招生教育失败，还可以出租赚钱。
江岸区目前的地皮价位，按照地理位置和租赁年限的划分，每亩地是四十到六十万不等。有鉴于此次是江岸区相关部门主动招商，拉朔远术培训学校前来开分校，那么这处相对地理位置还算可以的地块，很可能价位会压在四十万每亩。
如此，加上建设装修配备教学设施等等，一千五百万预算差不多够了。
即便是不够，也可以减少些配套设施，等将来招生后，以学费和利润一点点往学校里填补。
而且，一千五百万的预算投资，虽然目前朔远公司拿不出来，但由于是需要个人建设教学楼和校区，所以时间上会拖延很久，朔远旗下各公司可是在不断赚钱的，相互拆借着绝对能跟上这边缓步推进的投资。
另外，那处政府的两栋小办公楼和园区，从现实的角度来出，最符合朔远公司的投资。
两座办公楼还有一个大院子，总计占地十二亩。
由于办公楼较老，所以靳文给靳迟锐透了口风，办公楼甚至以提高地块价值的方法，半送给朔远公司。
温朔预计，七百万就能拿下！
然后有三百万足够重新装修，配备电脑等各项设施
最关键的是，分校可以在最短时间内投入运营。
如果换做以前的胖子，这时候肯定会毫不犹豫地选择这里，风险小，花钱少，投入运营快，收益来得早，这他妈绝对没理由不选择啊。但如今，现在，胖子胆颤心惊地现，自己竟然十分想要拿下那所中学，当然，也想拿下这处原江岸区政府的办公楼。
他还想，拿下那二十余亩地。
这他妈不是疯了吗？
胖子使劲摇了摇头，点上一支烟，想让自己清醒些，不能再任凭自己堕落下去了。
动不动就敢想上亿的投资！
可要了亲命了！
但那所学校，那块地
眼巴巴地摆放在那里，明摆着将来的价值会翻倍，甚至翻好几倍，让别人赚走？！
不行，越想越魔症。
胖子一咬牙，转身走到床边盘膝坐下，默念静心法咒，气机流转涤荡心头浮躁情绪。
以往盘膝坐下，默念静心法咒能够在一分钟之内入定空灵。
这次，却足足用了半小时，才渐趋进入空灵的状态。
而且这半个小时内，他的思绪不断地挣扎飘忽，完全靠己身强大的自控力，不停地控制着气机运转，不停地默诵静心法咒，直到让那股浮躁的情绪彻底消散。
清晨。
温朔早早从入定状态中醒来，精神状态恢复如常，洗漱过后，精神抖擞地开门出去。
不曾想，靳迟锐已经在门外的走廊里等着了。
自从按照师父所授开始修行以来，靳迟锐从未间断过每日夜间打坐与天地相参，清晨早起运动感应天地灵气。
今晨没有运动，是因为要照顾师父。
他不知道师父会不会早起，也不知道师父是不是需要好好休息一番。
所以只能在门外徘徊。
迟锐，起得很早嘛。温朔微笑道。
一直都听从您的教导，每晚打坐，晨起健身运气。靳迟锐恭恭敬敬地说道。
温朔本想说今天就算了吧，但一想自己毕竟为人师表，若非迫不得已，还是尽量别中断健身修行，所以他边往外走边说道：这边儿有合适健身打拳的地方吗？
师父，后面就是一个开放式的小公园。
那感情好。
温朔笑呵呵地跟着靳迟锐，去酒店后面的公园打拳健身。
上午九点钟。
温朔在靳迟锐的引领下，来到了江岸区政府办公楼，见到了此次专门与朔远公司接洽的负责人董勤新主任。
董勤新今年四十多岁，个头不高，有些秃顶，不过西装革履显得很精神，虽然早就听说朔远控股公司的董事长是个年轻的大学生小伙子，但第一次，董勤新还是有些惊讶，怔了怔之后才双手伸出与温朔握了握，一边乐呵呵地说道：温董事长，久仰久仰，真是年轻有为啊！
不敢不敢。温朔神情谦逊：这次来中海，还得有劳您多多指教。
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